Willkommen an Bord, AL3X!
Es ist nicht unrentabel, Betriebe zu errichten, manche können jedoch deutlich mehr Geld in Deine Kasse spülen als andere - sofern Du gute Verkaufspreise erzielst.
Würdest Du den Betriebebau in Deiner Unternehmensstrategie vernachlässigen, so würdest Du mit dem Ausbau Deiner Handelsflotte früher oder später an einen Punkt kommen, wo eine Sättigung eintritt: Alle Städte könntest Du durch Deine Handelsflotte gut und regelmäßig mit den erforderlichen Waren versorgen. Das Problem: Gut versorgte Städte zahlen keine Spitzenpreise mehr für die Güter, das Preisniveau der Hanse sinkt. Baust Du Betriebe, so ziehst Du damit neue Arbeiter in die Hanse.
Klar, dass diese neuen Arbeiter auch Bedürfnisse haben - sie erhöhen die Warennachfrage und tragen damit dazu bei, dass die Preise steigen.
Der Punkt ist also: Du musst neben dem Ausbau Deiner Handelsflotte auch die Hansebevölkerung wachsen lassen, damit Du stets Deine Schiffe gut auslasten kannst und gute Preise erzielst.
"Haha!", wirst Du nun vielleicht sagen, "...wenn die Preise sinken, halte ich einfach die Waren in meinen Lagern zurück, bis sie wieder steigen.".
Das funktioniert nicht.
Du solltest immer anstreben, dass Du Deine Waren schnellstmöglich veräußerst, denn sonst bindest Du mit der Zeit große Mengen Deines Geldes in diesen Gütern und es sammeln sich irgendwann zahllose Fässer, die unnötig Deine Lager verstopfen, während sich Deine Kasse nicht füllen mag.
Das von Dir geschilderte "Problem" der steigenden Lohnkosten ist kein Problem, wenn es Dir gelingt, die Waren, die Du produzierst, zügig dort zu verkaufen, wo sie benötigt werden.
Zu Deiner zweiten Frage des vollen Kontors:
Ein bis unter den Rand gefülltes Kontor kostet Dich nicht mehr als ein leeres. Es passiert jedoch schnell, dass man mehr Waren einlagert als im Kontor Platz hätten. Hier wird kostenpflichtig (!) automatisch zusätzlicher Lagerraum angemietet, der, wenn Du nicht aufpasst, gewaltig ins Geld gehen kann. Lasse die Lagerkosten (siehe Wochenabrechnungen) nicht aus den Augen und halte sie so niedrig wie möglich.
Es gibt aber noch viiiiiiele andere Sachen im Spiel zu entdecken. Wir bieten hier im Forum eine Tippsammlung zum Herunterladen an, in der äußerst nützliche Dinge stehen, die Dir mit Sicherheit weiterhelfen können, um Dein Unternehmen in ungeahnte Dimensionen wachsen zu lassen. Klicke einfach auf den roten Button "Tippsammlung", oben links.